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Votre copropriété est-elle bien gérée ? Obtenez la réponse en 24h.

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  • 💡 Décision éclairée et factuelle
  • 👍🏻 Conformité & sérénité pour les 2 parties
    💪🏻 1 diagnostic complet & actionnable
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  • ✅ Transparence et sécurité pour agents, syndics et copropriétaires
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Votre diagnostic de copropriété en 24h & en quelques clics

Étape 1

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comptables*

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Deux offres pour évaluer votre copropriété

Notre outil offre transparence et sécurité. Il facilite l’évaluation des copropriétés avec des informations essentielles pour décider en toute connaissance. Votre diagnostic de copropriété en 24h pour avancer sereinement dans votre projet.

Diagnostic simple

💶 Gratuit

📄 1 page

📊 Indice de gestion

✅ OK | ⚖️ Moyen | ⚠️ À surveiller

🔎 4 points d’attention :

Gestion des budgets ordinaires | Dépenses | Travaux réalisés ou en cours | Situation comptable

Obtenir une évaluation

⭐ Recommandé ⭐

Diagnostic détaillé

💶 80€ TTC

📄 10 pages

📊 Rapport détaillé :

⤴️ Évolutions des charges | 🔎 Analyse des comptes |💰 Dettes, créances, trésorerie

🔎 En détail :

Budgets | Dépenses | Travaux | Situation comptables | Impayés | Débiteurs | Conformité des comptes | Conformité de gestion

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Exemple de diagnostic

💡 Pourquoi faire un audit de gestion de copropriété

Pour commencer, les annexes comptables d’une copropriété contiennent toutes les informations pour évaluer la qualité de la gestion :
Tout d’abord, le niveau des charges, ensuite la trésorerie, les impayés, la conformité comptable, et enfin les travaux engagés.
Mais elles restent difficiles à lire sans formation spécialisée.
C’est pourquoi, Docimmo analyse ces documents pour le compte de ses utilisateurs. En moins de 24 heures, il génère un rapport structuré qui identifie les points de vigilance, les dérives budgétaires et les risques financiers — sans jargon comptable.
En conclusion, Docimmo s’adresse aux copropriétaires qui souhaitent comprendre leur situation. Mais pas seulement, car il s’adresse également aux acquéreurs qui veulent sécuriser un achat immobilier (investissement, résidence principale, etc.).
En outre, notre diagnostic est un atout pour les professionnels de l’immobilier :
Tout d’abord, pour les agents immobiliers qui veulent apporter une valeur ajoutée supplémentaire à leurs clients et fluidifier leur vente.
Enfin, il est un outil utile pour les syndics et sociétés de gestion immobilière qui veulent évaluer un bien avant de le prendre en mandat.

⚙️Comment fonctionne le diagnostic ?

1. Vous déposez les annexes comptables de la copropriété.
2. Notre outil analyse les données : budgets, dépenses, trésorerie,
impayés, conformité.
3. Vous recevez votre rapport PDF sous 24h ouvrées.

Le diagnostic simple est gratuit. Le diagnostic détaillé (10 pages)
est disponible à 80 € TTC.

Questions fréquemment posées

Docimmo est un service de diagnostic et d’audit de copropriété qui analyse vos annexes comptables pour produire un rapport clair, sourcé et actionnable. Il s’adresse aux copropriétaires, syndics, acquéreurs et investisseurs.

Des indicateurs clés et pertinents, des points de vigilance et des explications fondées sur les documents officiels transmis. La profondeur dépend de l’offre choisie.

Avis simple (Gratuit) : 1 page avec des indices (OK / Moyen / À surveiller) et 4 alertes. Avis détaillé: ~10 pages avec en détails : Budgets · Dépenses · Travaux · Situation comptable · Impayés · Débiteurs · Conformité des comptes · Conformité de gestion Livraison PDF sous 24 h ouvrées après le dépôt des éléments complets.

Choisissez l’offre, déposez les annexes, renseignez vos infos. Paiement en ligne pour l’offre détaillée. Confirmation immédiate par e‑mail.

Objectif 24 h ouvrées après réception des documents complets et du paiement si applicable. Rapport livré en PDF par e‑mail.

Avis simple: gratuit. Avis détaillé: 80 € TTC. Paiement via un PSP certifié; VeriCopro via sa marque commerciale Docimmo n’a jamais accès aux données de carte.

Coordonnées, informations sur la copropriété et annexes comptables nécessaires. Des justificatifs peuvent être demandés pour sécuriser la transaction.

Sécurité par chiffrement TLS, chiffrement au repos quand pertinent, contrôle fin des accès, journalisation, sauvegardes et PCA. Hébergement par défaut dans l’UE; tout transfert hors UE est sous garanties adéquates. Les paiements sont traités par un PSP.

Oui. Bases légales: exécution du contrat, intérêt légitime, obligation légale, consentement. Droits d’accès, rectification, effacement, opposition, portabilité, réclamation CNIL précisés dans la politique de confidentialité.

Sources: annexes comptables officielles et pièces fournies. Rapport établi “en l’état” des documents; compléments demandés si nécessaire. Le diagnostic (ou l’audit) n’est ni une expertise comptable ni un diagnostic légal réglementé, mais une aide à la décision fondée sur des sources officielles. Notre diagnostic repose sur un audit des pièces mises à notre disposition, il constitue de par sa nature un compte-rendu détaillé de l’état d’une copropriété à un moment donné. Il permet un échange objectif, documenté et constructif avec les parties prenantes concernées par la copro (vendeurs, acheteurs, agents, syndics & copropriétaires).